vender segunda residencia en Mallorca

Tu segunda residencia en Mallorca es un gasto constante

(y puede convertirse en un problema mayor)

Tienes una casa en Mallorca que apenas usas.

Cada mes, sigues pagando impuestos, comunidad, suministros… y lo peor es que la casa sigue ahí, sin darte nada a cambio.

📌 ¿Te has parado a pensar cuánto dinero llevas gastado en una casa que no usas?

Y eso no es todo.

Cuanto más tiempo pase, más problemas pueden aparecer.

🔴 Gastos sin fin → El IBI, la comunidad, la luz, el agua… todo sigue sumando, aunque no la uses.

🔴 Mantenimiento constante → La humedad aparece, los electrodomésticos fallan, las tuberías empiezan a dar problemas.

🔴 Riesgo de okupación → Las viviendas vacías son objetivo fácil. Sacar a un okupa en Mallorca no es ni rápido ni barato.

🔴 Deterioro progresivo → Si la casa no se usa, pierde valor. Lo que hoy puedes vender bien, mañana puede valer menos.

🔴 Llena de muebles y trastos → Quizá ni siquiera sabes por dónde empezar a vaciarla.

🔴 Podría venderse mejor con una reforma → Pero no tienes tiempo ni ganas de meterte en obras.

¿Y si en lugar de seguir perdiendo dinero, conviertes esa casa en liquidez y te olvidas del problema?

CONCLUSIÓN
Una casa vacía no solo te cuesta dinero, también puede convertirse en un problema serio.
Necesito un consultor inmobiliario

Los 4 errores más comunes de los propietarios con una segunda residencia en Mallorca

1. “Ya la venderé más adelante”

Mientras esperas, sigues pagando impuestos y gastos innecesarios.

2. “No tengo tiempo para vaciarla ni organizar la venta”

No hace falta que hagas nada, nosotros nos encargamos de todo.

3. “Quizá si la reformo un poco podría venderla mejor”

Pero no sabes qué hacer ni por dónde empezar. También podemos ayudarte en esto.

4. “Tengo miedo de que me hagan ofertas ridículas”

Si no gestionas bien la venta, puedes perder dinero. Nosotros negociamos por ti para conseguir el mejor precio.

CONCLUSIÓN
Vender no tiene por qué ser un lío. Solo necesitas un plan claro y alguien que lo haga por ti.
Necesito un consultor inmobiliario

Elena intentó mantener su segunda residencia… y terminó arrepintiéndose

🔎 Tenía una casa en Palma de Mallorca, pero casi nunca la usaba. Pensé que no pasaba nada por dejarla vacía hasta decidir qué hacer.

 

Pero con el tiempo…

💸 Pagaba facturas cada mes sin ningún beneficio.

🏚️ Se encontró con desperfectos inesperados: goteras, electrodomésticos dañados, humedad.

🚪 Le avisaron de que alguien había intentado entrar en la vivienda.

📉 Cuando finalmente decidió vender, el mercado había cambiado y perdió dinero.

 

Cuando se dio cuenta de lo que había perdido en tiempo y dinero, ya era tarde.

Si hubiera vendido antes, se habría ahorrado muchos problemas.

 

📌 No esperes a que sea tarde. Si no usas tu segunda residencia, puedes venderla sin complicaciones.

Cómo vender tu segunda residencia en Mallorca sin preocuparte de nada

  • Si vender te parece un proceso complicado, es porque hasta ahora nadie te lo ha puesto fácil.
  • Nosotros lo hacemos rápido y sin complicaciones.
  • Valoramos tu propiedad para obtener el mejor precio de mercado en Mallorca.
  • Nos encargamos de todas las visitas y negociaciones con compradores.
  • Gestionamos todo el papeleo, para que no pierdas tiempo con trámites.
  • Si la casa está llena de muebles y trastos, la vaciamos por ti.
  • Si necesita una pequeña reforma para vender mejor, lo organizamos sin que te preocupes por nada.
  • Vendes sin dolores de cabeza, sin burocracia y sin estrés.
CONCLUSIÓN
No tienes que hacer nada. Nosotros nos encargamos de todo.
Necesito un consultor inmobiliario

Documentos necesarios para vender tu segunda residencia en Mallorca

Si has decidido vender, estos son los documentos imprescindibles que necesitarás.

Documentación básica:

🗝️ Escritura de propiedad → Acredita que eres el dueño legítimo de la vivienda.
💼​ Nota simple registral → Muestra el estado legal del inmueble y si tiene cargas o hipotecas.
🧾 Último recibo del IBI → Para demostrar que no hay deudas pendientes con el ayuntamiento.

Documentos técnicos necesarios para la venta:

✅​ Certificado de eficiencia energética → Obligatorio por ley para vender. Sin él, no se puede formalizar la operación.
🏠​ Cédula de habitabilidad → Indispensable para demostrar que la vivienda cumple con las condiciones mínimas para ser habitada.
💡 Boletín de instalación eléctrica y gas (si aplica) → Puede ser necesario si la vivienda lleva tiempo vacía y necesita actualización de suministros.

Documentación para propietarios que no viven en Mallorca:

🧑‍⚖️ Poder notarial → Si no puedes viajar, podemos gestionar todo en tu nombre sin que tengas que desplazarte.

Si te falta algún documento, no te preocupes. Nos encargamos de tramitarlo por ti para que no tengas que lidiar con la burocracia.

¿Por qué vender ahora tu segunda residencia en Mallorca?

✅ Evitas seguir pagando por algo que no usas.
✅ Reduces el riesgo de okupación o deterioro de la vivienda.
✅ Te aseguras de vender antes de que el mercado cambie.
✅ Obtienes liquidez inmediata para invertir en algo que sí te aporte valor.
✅ Vendes sin preocuparte por vaciarla o hacer mejoras: nosotros lo solucionamos

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No dejes que tu segunda residencia se convierta en un problema
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