vendo casa en Mallorca

Vender tu casa en
Mallorca sin agencias

Fácil en teoría, complicado en la práctica

Si has llegado hasta aquí, seguramente te preguntas cómo vender tu casa en Mallorca sin intermediarios, sin pagar comisiones abusivas y sin perder el control del proceso. Lo que seguramente estés pensando es en todo esto que te vas a ahorrar:

Me ahorraré un dineral en comisiones

No recibiré llamadas comerciales insistentes

Lidiar con inmobiliarias poco profesionales

Pero antes de lanzarte a vender solo, déjanos contarte lo que nadie te dice sobre intentar vender sin ayuda.

Los 5 errores al vender una casa
sin ayuda profesional

1. Fijar mal el precio de mercado

Sin un análisis de mercado real, puedes estar pidiendo demasiado (y nadie te llama) o demasiado poco (y pierdes dinero).

2. No saber filtrar compradores

¿Cómo distinguir entre curiosos, regateadores y compradores realmente interesados?

3. Sin experiencia con papeleo y trámites

Escrituras, cédula de habitabilidad en Mallorca, certificado energético, plusvalía municipal… Un error aquí y tu venta se paraliza.

4. Negociar con ofertas ridículas

Los compradores saben que sin asesoramiento es más fácil hacerte bajar el precio.

5. Desconocer problemas legales e impuestos

Vender sin conocer los costos fiscales puede hacerte pagar más de lo necesario.

CONCLUSIÓN
Vender solo puede parecer fácil, pero puede acabar costándote tiempo, dinero y paciencia.
Necesito un consultor inmobiliario

Antonio, divorciado, de 53 años intentó vender solo y se arrepintió...

Intenté vender mi piso en Palma por mi cuenta… y acabé al límite

Decidí vender mi piso sin agencia porque pensaba que podría con todo y, para qué engañarnos, quería ahorrarme la comisión. Estaba pasando por un momento complicado a nivel personal y necesitaba cerrar la venta lo antes posible.

Al principio parecía que todo iba bien: publiqué el anuncio, hice algunas visitas… pero enseguida empezó a desbordarse todo.

El papeleo me superó. Cada vez que creía tener un documento, salía otro más: la cédula, el certificado energético, plusvalías, escrituras…
El tasador puso un valor más bajo del que esperaba, y eso me descolocó por completo.
El comprador que parecía serio empezó a poner condiciones cada vez más complicadas.
Una noche, después de una llamada especialmente tensa, terminé con un ataque de ansiedad. Ahí entendí que esto me estaba afectando más de lo que pensaba.

Después de varios meses sin avanzar, decidí pedir ayuda. En menos de dos meses, el piso estaba vendido. Adrián sabe lo que hace.

A veces creemos que podemos con todo. Pero cuando estás vendiendo tu casa, sobre todo en un momento difícil, tener a alguien que te guíe marca la diferencia.

Cómo vendo casas en Mallorca sin ser la típica agencia

  • No soy como la inmobiliaria tradicional. No pido exclusiva ni te atamos con contratos interminables.
  • Te ayudo a fijar el precio real de mercado. Un precio correcto = más compradores interesados.

  • Me responsabilizo del papeleo y los trámites. Sin errores, sin retrasos.

  • Tú decides qué nivel de ayuda necesitas. ¿Gestión integral? ¿Solo asesoramiento? Perfecto.
  • Negociación profesional. Para que no te mareen con ofertas absurdas ni pierdas dinero.

🎯

Ventajas de vender con un asesor inmobiliario experto

📈 Fijas un precio competitivo sin perder dinero → Un precio bien ajustado evita que tu casa se quede meses sin vender.
🏡 Tienes el control total → Sin exclusivas ni contratos de permanencia, tú decides cada paso.
🔍 Solo compradores reales → Nos aseguramos de que quien visita tu casa tiene intención real de comprar.
📑 Gestión de papeleo sin complicaciones → Tramitamos cédulas de habitabilidad, certificados energéticos y cualquier documento necesario.
🤝 Negociamos con estrategia → Para maximizar tu beneficio sin perder oportunidades.
CONCLUSIÓN
Puedes vender sin agencias. Lo que no puedes es permitirte vender sin alguien que de verdad esté a tu lado
Necesito un consultor inmobiliario

¿Qué me diferencia de una agencia inmobiliaria en Mallorca?

🚫 No cobro por adelantado. Solo si se vende tu casa con éxito.
🚫 No hay obligación a firmar exclusivas. Tú decides si quieres seguir mi método.

🚫 No se te llena el teléfono de llamadas molestas.
✅ Solo con compradores reales, filtrados y listos para comprar.
✅ Estudio y asesoramiento con el precio, el papeleo y las negociaciones.
✅ Te ahorro dinero, tiempo y dolores de cabeza.

¿Alguna duda sobre como vender tu casa en Mallorca?

¿Debo firmar exclusivas?


👉 No. Trabajarás conmigo solo si ves que realmente te aporto la confianza y el servicio que necesitas.

👉 Depende del mercado, de la documentación e incluso la estacionalidad, pero con la estrategia adecuada, mis clientes suelen vender en menos de 60 días.

👉 No hay problema. Puedo asesorarte en el proceso y, si ves que no funciona, siempre puedes contar con mis servicios después.

👉 No cobro nada por adelantado. Voy a éxito, solo cobraré si vendo tu casa. Y siempre con transparencia total. Ponte en contacto conmigo y hablamos de mi tarifa.

👉 Sí. Ofrezco distintos niveles de servicio según lo que necesites. Mis compañeros en derecho inmobiliario resuelven cualquier proceso.

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Puedes vender tu casa sin agencias… pero no tienes por qué hacerlo solo.
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